Vente maison 590 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Istres (13800)

PREMi'HOME vous propose à la vente cette jolie maison d'architecte d'environ 130 m2 sur 2 niveaux, sur la commune d'Istres, à deux pas de la plage Romaniquette. Sur un terrain d'environ 553 m2, entièrement clôturé, avec piscine chauffée, terrasse et garage.
Au rez de chaussée, la spacieuse pièce à vivre d'env. 47 m2, exposée sud, avec sa baie vitrée donnant sur la piscine, la cuisine entièrement équipée avec electromenagers intégrés donnant sur le cellier/ buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 16 m2, une salle de bains et un wc indépendant.
Maison sur vide sanitaire. Reliée au tout à l'égout. Double vitrage / PVC. Climatisation réversible dans chaque pièce. Radiateurs électriques à inertie. Fibre optique. Panneaux solaires. Adoucisseur d'eau.
En plus de toutes ces belles prestations vous serez séduit par la piscine chauffée et sa forme atypique, d'env. 40 m3, sans vis à vis.
Un garage d'env. 27 m2 accèsible par l'extérieur mais aussi par l'intérieur de la maison complète ce bien rare à la vente.
DPE: A / GES: A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 590 000 €

Prix au m² : 4 538 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2021.

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