Vente maison 90 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Illiers-Combray (28120)

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692 €/m²

MGN Immobilier

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Description

MGN immobilier vous propose investissement locatif dans Illiers combray à 2 pas des commerces, maison de ville de 130m² comprenant : entrée avec dégagement, salon séjour, cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, salle d'eau, WC séparé Etage : palier desservant 4 chambres, salle de bains avec WC Courette et cave Locataire déjà en place, revenu locatif 8640 euros annuel (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 5230 - Réf Superimmo : ANVXS8G6X

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Caractérisques

Prix de vente : 90 000 €	Prix au m² : 692 € / m²
Taxe foncière : 620 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 120 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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