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Vente maison 335 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Idron (64320)
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Idron (64320)
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- 2 577 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Germain Ponçon vous propose: HAUT D'IDRON – Maison chaleureuse de 130 m² avec jardin, 3 chambres – Confort moderne dans un cadre paisible
Découvrez cette maison ossature bois de type loft construite en 2009, nichée dans un quartier résidentiel du Haut d'Idron. Sur un terrain de 541 m², cette maison lumineuse allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie idéal à votre famille.
Au rez-de-chaussée : un séjour cuisine de 67 m2 avec accès aux terrasses Sud et Ouest, une buanderie, une chambre parentale et une salle d'eau.
À l’étage : une petite mezzanine lumineuse, deux chambres, une salle de bain et un cabinet de toilette indépendant.
Les plus :
Surfaces annexes : Un grand carport pour garer voiture et moto, et un local de 13 m² .
Extérieurs : Profitez d'un belle terrasse couverte et ensoleillées exposées Sud pour vos repas d'été, d’un jardin intime, et de deux places de parking privatives.
Confort et praticité : Chauffage économique par poêle à bois complété par des radiateurs électriques, assainissement collectif, maison bien isolée.
Son emplacement privilégié vous offre un quotidien facilité grâce à une proximité immédiate, accessible à pied, du marché bio, du Lidl, de plusieurs boulangeries, d'un tabac-presse, d'une pharmacie, de divers restaurants et d’un magasin de bricolage-jardinage. Pour vos loisirs, profitez pleinement des activités extérieures : golf, parcours santé, padel, rugby park, foot en salle, stade du Hameau ou encore un accès facile au chemin Henri IV.
Située proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est un véritable cocon à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Ponçon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 842834921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1904293 - Réf Superimmo : ANVX100XUW
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| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 2 577 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 541 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2009 | Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2025.
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