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Vente maison 359 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Horbourg-Wihr (68180)

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  • 2 762 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: au sol
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Description

125 m² • 4 chambres • terrain au calme • aucun travaux
Il y a des maisons dans lesquelles on se projette immédiatement.
Celle-ci en fait clairement partie.
Quand on arrive, la première impression est simple : c'est propre, moderne, entretenu, déjà au goût du jour.
Une maison qui donne l'impression d'un quotidien fluide, sans contraintes.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux, ouvert, pensé pour profiter de moments en famille ou entre amis.
La cuisine est fonctionnelle, parfaitement intégrée, et permet de cuisiner tout en restant connecté avec les autres.
À l'étage, quatre vraies chambres.
Pas de pièce « à moitié chambre », pas d'espace bancal.
De quoi accueillir une famille, un bureau confortable, une chambre d'amis ou un dressing selon le rythme de vie.
C'est cet équilibre qui fait souvent la différence.
Le jardin, lui, est à taille humaine.
Assez grand pour profiter, assez simple pour ne pas passer ses weekends à l'entretenir.
Un extérieur pratique, calme, où l'on peut déjeuner dès les beaux jours sans vis-à-vis gênant.
La maison est récente, bien isolée, bien pensée.
Pas de travaux.
Pas de surprise.
Juste un bien moderne, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Et bien sûr, l'emplacement…
Horbourg-Wihr reste l'une des communes les plus recherchées autour de Colmar.
La proximité des commodités, des écoles, des axes, tout en gardant un cadre résidentiel agréable, attire des acheteurs qui veulent investir sereinement.
Si vous recherchez une maison moderne, confortable, dans un environnement recherché, celle-ci mérite vraiment une visite.
Elle correspond au quotidien d'une famille ou d'un couple qui veut monter en espace et en qualité de vie, sans passer par la case travaux.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 463 882
RCP 62503491

Publiée le 26/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM816-VOIMMO - Réf Superimmo : ANVXZR56U
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 2 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 282 m²1 terrasse
Année de construction : 2016Chauffage: au sol
Cuisine équipée1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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