Vente maison 203 000 €

130 m²

3 chambres 3 ch

Herrère (64680)

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1 562 €/m²
1 terrasse
1 Garage

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Description

Charmante maison individuelle à vendre A 8 KM D'OLORON STE MARIE , d'une surface de 130 m² avec un vaste terrain de 2300 m². Construite dans les années1800, cette demeure au cachet historique nécessite quelques rénovations. Sa disposition sur 2 niveaux comprend 3 chambres, un séjour de 28 m², une cuisine indépendante, une salle de douche et des toilettes. Une terrasse exposée au sud profite d'une vue dégagée. D'autres prestations comme une cheminée authentique et une buanderie sont disponibles. Le chauffage est électrique ainsi qu'un POÊLE A GRANULES l'assainissement à revoir. Cette demeure est idéale pour ceux qui cherchent un projet de rénovation personnalisable.
Possibilité d'aménager la grange attenante de 75 m² et de créer des gites Rejoignez ce lieu doux et serein, où règne le calme de la nature.

Publiée le 20/10/2025 - Réf. agence : 897V17M - Réf Superimmo : ANVXZPJQH

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Caractérisques

Prix de vente : 203 000 €	Prix au m² : 1 562 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 3 chambres - ter. 2 300 m²	Vue dégagée
1 Garage	1 terrasse
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

367 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 700 € / an

Maximum : 4 700 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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