Vente maison 261 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Haucourt-Moulaine (54860)

3 G IMMO LAMBERMONT VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, A HAUCOURT-MOULAINE (VILLAGE), UNE MAISON A RENOVER AVEC UN POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT, SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC UN ACCES SEPARE :
au centre du village, circulation très modérée, maison de 130 m² habitables avec combles aménageables, 3 chambres et bureau.
L'entrée se fait par un couloir, grand séjour de 42 m², cuisine 12 m², salle de bain 6m², buanderie et toilettes séparées.
A l'étage : dégagement et 3 chambres : 16 m², 12 m², 11 m² avec une pièce en enfilade de 8 m² (idéale pour un dressing).
Les combles sont aménageables, 56 m² au sol.
Enfin, deux caves.
A l'arrière : terrasse 'brute' et petite dépendance puis terrain constructible avec un accès sur la rue située à l'arrière de la parcelle. Contenance totale de la parcelle, maison comprise : 865 m² , configuration qui permettra de diviser environ 5 ou 6 ares (à définir selon le projet) pour une future construction.
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément et visiter cette maison qui répondra à vos attentes ! François au + 33 (0)6 23 51 05 74.
Honoraires à la charge du vendeur
Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 791 005 580 et Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	94 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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FRANÇOIS ET GRÉGORY LAMBERMONT - 3G IMMO

06 23 51 05 74 Appelez de la part de Superimmo.com

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