Vente maison 139 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Guiscard (60640)

iad France - Kévin Haut vous propose: Au cOEur du village de Guiscard, à seulement quelques pas des écoles, des commerces et des commodités, découvrez cette maison en briques à remettre au gout du jour de 130 m² offrant un potentiel exceptionnel. Idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet d’investissement, elle se décline sur deux niveaux avec des espaces à aménager selon vos envies.
Entrée desservant un séjour et un salon aux dimensions confortables,
Cuisine indépendante à repenser, bénéficiant d’une belle proximité avec le jardin
2 chambres dont une dotée d’une salle d’eau privative
Salle de bain et WC séparés
Véranda attenante, idéale pour créer un espace bureau, un coin lecture ou un salon d’été.
À l’étage grand palier modulable, parfait pour un espace bibliothèque, ou un coin jeux,
3ᵉ chambre avec salle d’eau et WC privatifs, offrant une intimité appréciable pour les invités ou un adolescent
Extérieur, parcelle orientée sud-ouest, agrémentée d’un jardin de belle taille et d’un petit verger
Cuisine d’été abritée pour profiter des repas en plein air et des longues soirées d’été
Garage indépendant et bâtiment annexe (atelier ou local de rangement)
Cave saine, accessible depuis l’extérieur, parfait pour conserver vins et provisions
Cette demeure, attend votre projet de rénovation pour révéler tout son charme et ses volumes. Visites sur rendez-vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Haut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 818342453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 139 000 €

Prix au m² : 1 069 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 378 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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KÉVIN HAUT - IAD

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