Vente maison 269 500 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Guillerval (91690)

L'agence ERA IMMOBILIER Étampes est ravie de vous présenter cette maison familiale de 5 pièces à vendre.
Située dans la charmante et verdoyante commune de Guillerval, cette belle maison de 130m² vous séduira par son mode de vie de plain-pied possible et son agencement idéal pour une vie de famille sereine.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements.
À l'étage, vous retrouverez 3 grandes chambres confortables et lumineuses .
L'agencement fonctionnel de cette maison vous permet de profiter d'un confort de vie optimal.
Deux greniers viennent compléter l'espace intérieur, parfaits pour un aménagement futur ou du stockage.
Le tout édifié sur un terrain de 610m², agrémenté d'un stationnement couvert pour votre véhicule, d'une cave semi-enterrée très pratique et d'un bel espace extérieur, propice à la détente, aux jeux ou encore aux repas en plein air dans un cadre verdoyant et paisible.
Les plus :
- Mode de vie de plain-pied
- 4 chambres
- Environnement calme et verdoyant
- Proximité des commodités et accès rapide aux grands axes
Une opportunité rare à Guillerval, à ne pas manquer !
Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre conseiller immobilier Thomas LECOMTE au 06.86.23.91.65 ou votre agence ERA Immobilier Etampes au 01.69.78.22.83.

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Prix de vente : 269 500 €

Prix au m² : 2 073 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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