Vente maison 470 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Guillaumes (06470)

Dans le charmant village de Guillaumes, (Proche de Guillaumes, 2.5 Kms et 10km de Valberg)
Magnifique maison de caractère entouré d'un jardin parfaitement aménagé et optimisé de 5251 M²
Idéalement situé au sein de la commune, proche de toutes commodités et commerces.
Vous serez séduit par sa décoration et son environnement exceptionnel. En effet la maison principale se compose de plain pied d'une terrasse ensoleillée, d'une lumineuse pièce de vie avec une cheminée de type insert, d'une cuisine ouverte, de trois chambres d'une salle d'eau et d'un W.C. Au rez de jardin sont à votre disposition une deuxième salle d'eau ainsi qu'une autre toilette. Avec son accès indépendant un studio d'environ 44 m² avec cuisine Américaine, salle de bain avec W.C est à votre disposition. Toujours sur ce même niveau, un grand garage complétera votre confort.
L'extérieur n'est pas en reste puisque vous y trouverez une confortable cuisine d'été avec espace conviviale et tout le nécessaire pour régaler vos familles et amis, un jacuzzi avec gazebo, et une piscine hors sol.
Sans oublier deux autres garages à l'entrée de la propriété.
Vous l'aurez compris ce bien est soigné et parfait !!!
Attention au coup de cœur !!!

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Consommation d'énergie

Consommation 380 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2025.

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MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

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