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Vente maison 245 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Guigneville-sur-Essonne (91590)
130 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Guigneville-sur-Essonne (91590)
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- 1 885 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: cheminée
CAPIFRANCE - Marc BAJEUX
06 74 73 15 83
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Description
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DU BIEN
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Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir, située à 43 kilomètres de Paris, 2 kilomètres de La Ferté-Alais et 11 kilomètres de Milly-la-Forêt cette ancienne maison en pierre. Située dans une petite commune de l'Essonne elle offre un cadre de vie calme et serein.
L’ensemble de la propriété se compose de deux bâtiments.
La maison d’une superficie de 145 m² s’ouvre au rez-de-chaussée sur une pièce à vivre, une grande véranda la prolonge. Ce lieu de vie saura au fil des saisons proposer charme et confort au cours des soirées hivernales passées au coin du feu (cheminée avec insert) et plaisirs des moments conviviaux et des repas en plein air grâce à l’accès direct au jardin. Une cuisine suivie d’une arrière cuisine et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
Un escalier mène au palier qui dessert deux chambres et une salle d’eau avec douche et lavabo. Poutres et mansardes apportent une ambiance chaleureuse.
Dans le second bâtiment un garage permet le stationnement d’une voiture et procure un bel espace de stockage et de rangement. A l’étage un studio est aménagé. Il se compose d’une belle pièce à vivre, d’une salle d’eau et d’une cuisine aménagée.
Une belle cave voûtée située dans le jardin enchantera les amateurs de vin.
Le terrain de 1900 m², entièrement clos et son accès direct à la rivière sera un lieu agréable de villégiature qui séduira les amoureux de la nature. Les arbres fruitiers et l’espace offert par ce grand terrain donnera à ceux qui le souhaitent la possibilité de cultiver un potager.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849361)
Publiée le 08/03/2024 -
maj le 23/04/2024 -
Réf. agence : 340939593103 - Réf Superimmo : ANVXV3ZCE
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 1 885 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 900 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking couvert | 1 cave |
| Année de construction : 1900 | Chauffage: cheminée |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 38 m² |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/11/2021.
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