Vente maison 325 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Guérande (44350)

Située a moins de 3mn du bourg de la Madeleine de Guérande, sur une parcelle d'environ 700m² arborées et entièrement clôturée.
Une maison d'environ 120m² habitable à rafraichir comprenant au rez de chaussée surélevé une grande pièce de vie avec espace salon et espace salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au 1er étage, un palier dessert 4chambres mansardées, un futur WC indépendant et une salle de bains tout deux à créer.
Au sous sol semi enterré vous pourrez imaginer ce que bon vous semble sur plus de 60m².
A l'extérieur, un garage indépendant ainsi que plusieurs dépendances complètent le bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294 - SAFTI – LIGNON Yvan, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 2 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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YVAN LIGNON - SAFTI

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