Vente maison 1 900 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Grimaud (83310)

Propriété charmante proche centre avec belle vue mer
Charmante villa provençale plus maison d'amis, d'une surface habitable actuelle de 130 m2 et de 4 chambres, sur un agréable terrain de plus de 2 800 m2 avec piscine et garage. Construit a 1950, extension en 1998.
La maison offre des espaces agréables et ensoleillés, le confort de 2 maisons indépendantes et un garage. Vous avez la possibilité d'agrandir la maison et de réaliser un étage supplémentaire (selon les règles de construction actuelles, vous pouvez réaliser jusqu'à 500m2).
Cette propriété bénéficie d'un emplacement parfait : quartier résidentiel calme, à proximité des plages et du port de plaisance de Port Grimaud ; le centre du charmant village de Grimaud n'est qu'à +/- 1000m - vous pouvez donc facilement vous rendre à pied à la boulangerie pour vos croissants frais !
Cerise sur le gâteau : la villa offre une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez !
Les maisons
La villa (110m2) : entrée ; salon avec cheminée, cuisine. 2 chambres et 2 salles de bains.
Maison d'amis (30m2) : 2 chambres et 2 salles de bain.
Espace extérieur
Piscine à débordement ; jardin paysager ; garage.
Maison avec beaucoup de potentiel ! Possibilité d'agrandir la maison et de faire un deuxième étage.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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MED-ESTATES

N° de carte professionnelle : CPI83042016000008245 Valable jusqu'au : 18/11/2027

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