Vente maison 355 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grigny (91350)

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2 731 €/m²
1 terrasse
2 garages - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

IMMO WURTZ

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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2000, offrant un espace de vie spacieux et lumineux de 130 m² habitables sur une surface au sol de 150 m². Située dans un cadre paisible, cette propriété allie élégance et confort moderne. Imaginez-vous dans cette maison de caractère, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, vous offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir vos proches ou créer un bureau à domicile. La salle d'eau moderne et les 2 WC indépendants, dont un séparé, garantissent confort et intimité. Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Le grenier et le sous-sol offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée ou dans le jardin de 464 m², un véritable havre de paix pour se détendre ou organiser des barbecues entre amis. Le stationnement est assuré avec 2 places intérieures et 1 place extérieure. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, plusieurs restaurants et des commerces d'alimentation générale. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles élémentaires et des médecins généralistes. Les collèges sont accessibles en 15 minutes à pied, tandis que les parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture. Les hôpitaux sont à 10 minutes en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison en excellent état, prête à vous accueillir pour créer des souvenirs inoubliables. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO WURTZ : Virginie ROYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 27/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 363-WURTZ - Réf Superimmo : ANVXZJQL4

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 2 731 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres	2 garages - 1 parking
1 terrasse	Année de construction : 2000
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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