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Vente maison 369 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gréolières (06620)

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  • 2 838 €/m²
  • Exclusivité
Wahou Immobilier

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Description

Située dans un écrin de verdure de 4 660 m2, cette superbe maison de 130 m2 allie parfaitement authenticité, rénovation soignée et cadre naturel préservé. Nichée au calme absolu, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son excellente performance énergétique (classe B).
L’étage principal dévoile un vaste séjour baigné de lumière de 35 m2 avec cuisine ouverte au design contemporain, une chambre confortable et une élégante salle de douche. En rez-de-jardin, la configuration modulable propose trois chambres supplémentaires, une seconde cuisine et une salle d’eau — un agencement idéal pour recevoir, créer un espace indépendant ou développer une activité de chambres d’hôtes.
Un atelier indépendant de 24 m2 vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets.
Atout majeur : la maison est raccordée à la fibre optique, parfaite pour télétravailler en pleine nature, sans compromis sur le confort moderne.
CETTE ANNONCE EN VENTE INTERACTIVE fait l'objet d'un APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF: Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5000€, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat.
Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/06/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 2219 - Réf Superimmo : ANVXYVGA6
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 2 838 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 660 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1989Séjour de 35 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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