Vente maison 236 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Grand Bourgtheroulde (27520)

Tipasse'immo vous présente cette charmante maison de 130m2 avec sous-sol complet à 2 pas des commerces.
Elle est vivable de plain pied et vous offrira de belles surfaces avec 5 chambres au total dont 2 allant de 15 à 19 m2!!!
Au rdc, vous découvrirez une entrée avec placard, un couloir qui vous mènera à une cuisine aménagée de 11m2 séparée du séjour-salon d'environ 30m2 avec sa cheminée à foyer ouvert et son accès direct à une grande terrasse pour profiter de vos soirée d'été. Le couloir vous conduira ensuite à une salle d'eau avec douche et meuble vasque, un wc indépendant et 2 chambres avec placard, ce qui rend ce bien vivable de plain pied!
Concernant l'étage, vous y découvrirez 3 belles chambres d'une surface très confortable avec également de grand rangements aménagée sous-combles, un dégagement et une salle de bains avec baignoire et meuble vasque.
Le sous-complet complet a un accès direct par la maison et par l'extérieur, il s'y trouve un point d'eau avec branchement lave-linge, une cave à vin et stationnement véhicules.
Le chauffage de cette maison est au gaz de ville, l'assainissement est collectif de type tout à l'égoût.
Le jardin est arboré avec un abri jardin existant au cadastre, la surface du terrain est d'env 950 m2 ce qui pourrait permettre d'envisager une division si celui-ci vous paraît trop important.
Vous souhaitez des renseignements supplémentaires ou effectuer une visite contactez-moi vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 236 000 €

Prix au m² : 1 815 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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