Vente maison 147 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gourdon (46300)

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1 131 €/m²

PLEIN SUD L'AGENCE IMMO

47 avis

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Description

GOURDON, Maison de village 3 chambres, avec jardin et bureau ind
Au centre du village, avec un agréable jardin de 522m² de plain pied sur la grande pièce à vivre, cette charmante maison en pierre distribue :
1er étage (rez de jardin) : ( Accès depuis le garage ou depuis le jardin) grande pièce à vivre de 64m² environ ( cuisine ouverte, salle à manger, salon.) avec accès de plain-pied sur le jardin et la terrasse ombragée, 1 wc indépendant..
2eme étage : palier, 3 chambres, salle de bains, wc.
Rdc : (idéal pour activité indépendante Entrée/salle d'attente 6m² +wc indépendant 1.73m² + bureau 18.70m².) Grand garage attenant 37m².
Chauffage central gaz par le sol, poêle bois dans la cheminée.
Double vitrage.
Tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : SUD1615 - Réf Superimmo : ANVXYUTHZ

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Caractérisques

Prix de vente : 147 000 €	Prix au m² : 1 131 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 522 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1850

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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Siren : 807882477 - N° de carte professionnelle : CPI 4601 2020 000 044 393

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