Vente maison 217 980 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gorron (53120)

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1 677 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, séparée, équipée
Chauffage électrique, au fuel (radiateurs)

Divay Régine - Dr HOUSE-IMMO

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Description

A 6 mn de GORRON env, sans voisins proche, belle longère rénovée sur terrain de 1 hectare 36 avec dépendances offrant :
- Au rdc : cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse située plein sud, séjour avec poele à bois, cellier, 2 chambres, buanderie, salle d'eau, wc
- A l'étage : vaste mezzanine (pouvant être aménagée en pièce supplémentaire, 2 chambres, salle de bains avec wc
Diverses dépendances :
- Ancien four à pain
- remise
- grand hangar
- un 2ème hangar sur le terrain
Petite mare
Le tout sur un terrain clos, arboré de 1 hectare 36
Belle rénovation récente, prestation de qualité
Orientée plein sud
Environnement idéal, sans voisins proches avec jolie vue sur la campagne
A visiter !Ce bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 40981DHI1237 - Réf Superimmo : ANVXV4N2J

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Caractérisques

Prix de vente : 217 980 €	Prix au m² : 1 677 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 7 980 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 13 686 m²	Étang
Orientation : Sud	Cave
1 terrasse	Chauffage électrique, au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte, séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Historique des prix

12 novembre 2025

Baisse de 4,5%

217 980 €

4 avril 2025

hausse de 123,9%

228 360 €

22 décembre 2024

102 000 €

Localisation

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