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Vente maison 241 500 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gaudreville-la-Rivière (27190)

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1 858 €/m²
1 Garage

Agence Saint Clair Immobilier

78 avis

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Description

Ref 4778. Au coeur de la jolie vallée de l'Iton, dans un village à 3 km des commerces et de la gare de La Bonneville et 15 min d'Evreux. Maison de 130 m2 avec vie de plain pied. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour-salon avec poêle à granulés ouvert sur vaste cuisine équipée. Par la cuisine, accès à la véranda exposée à l'Est. Une chambre parentale avec salle d'eau privative. WC séparé. A l'étage, le palier distribue 3 chambres parquetées (dont une de 17 m2) et une salle de bain avec WC. Terrasse expo Sud-Ouest. Chauffage mixte (poêle à granulés, électrique), vitrage double, assainissement par fosse septique. En dépendance, attenant à la maison, vous disposerez d'un garage de plus de 32 m2 surplombé d'un comble (vaste espace de stockage) ainsi que d'un atelier de 18 m2.

Publiée le 19/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 4778 - Réf Superimmo : ANVXZ3KMN

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Caractérisques

Prix de vente : 241 500 €	Prix au m² : 1 858 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 460 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1988
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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Siren : 430121137 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2016 000 005 972

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