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Description
A GASSIN à 300 m de la mer et à 2 kms de St TROPEZ
A vendre Maison ancienne des Années 56 de 130 m2 , située dans une résidence , Secteur prisé.
Bel aperçu mer , exposition SUD / OUEST
Composée actuellement d'un séjour cathédrale avec cheminée , mezzanine, 2 chambres, cuisine, 1 salle d'eau , 1 wc + une annexe : cuisine ,1 salle de bains , 1 chambre ,1 salon ou chambre
Terrain magnifique plat arboré et clôturé, sans vis à vis ,au calme, et piscinable.
Gros potentiel : Rénovation avec possibilité d'agrandissement ou Construction neuve d'une surface de 245 m2 composée d'un salon de 80 m2 , 5 chambres avec salle de bains , vue mer à l'étage
Un permis de construire validé et purgé de tout recours a été obtenu + piscine
Projet plan et budget disponible.
Vidéo sur demande.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 587 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Martine FOREST, Tél. : 0682959677, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 391162609SAFTI – FOREST Martine, Conseiller indépendant
Publiée le 16/12/2023 -
maj le 03/04/2024 -
Réf. agence : 1150886 - Réf Superimmo : ANVXUADVQ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 445 000 €
Prix au m² : 11 115 € / m²
130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 325 m²
Année de construction : 1956
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
G
Consommation d'énergie
Consommation
436 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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