06 30 38 46 01 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Pour voir tout le potentiel de cet ensemble, une visite sur place s’impose !
Située à Gaillan en Médoc, maison d’habitation de 130 m²,
Cette maison est composée d’une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour 51m2,
3 chambres 9,85 ,16 , 17m2, une buanderie, salle d’eau, wc individuel, 2 dépendances dont une non attenante à la maison,
2 portails, avec un jardin partiellement boisé, clôturé, le tout sur une parcelle de 3042 m2,
Il faudra prévoir un enduit extérieur,
A 500m de toutes commodités, commerces, écoles,
A 20 minutes de Montalivet, 1 heure de Bordeaux, Aéroport de Mérignac, Tram, 35 minutes du Verdon pour prendre le bac et rejoindre Royan,
Chauffage électrique, poêle à bois, assainissement individuel conforme, taxe foncière 1191 euros,
Annonce publiée par Alexandra Neves (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Laurent Medoc, 33112 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°882 045 263 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/06/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : fr065701 - Réf Superimmo : ANVXYUFGC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 273 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 042 m²Vue dégagée
2 ParkingsAnnée de construction : 1960
Chauffage énergie mixte (mixte)Coin cuisine
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 640 € / an
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
29 septembre 2025

Baisse de 1,9%

273 000 €
19 juin 2025
278 250 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ALEXANDRA NEVES - LF IMMO

06 30 38 46 01 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Gaillan-en-Médoc