Vente maison 395 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gabian (34320)

À vendre – Belle maison de plain-pied avec piscine à Gabian (34)
Située dans le charmant village de Gabian, à seulement 3 minutes de Roujan et 15 minutes de Pézenas, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, offrant 130 m² habitables sur une magnifique parcelle de 1 288 m².
Extérieurs et cadre de vie
Profitez d'un cadre de vie paisible avec un superbe espace piscine agrémenté d'un pool house et d'un terrain de pétanque, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le terrain, parfaitement entretenu, permet également de stationner plusieurs véhicules, voire un camping-car.
Intérieur moderne et fonctionnel
La maison propose une spacieuse pièce de vie de 60 m², lumineuse et conviviale, avec climatisation gainable dans chaque pièce.
Elle comprend également :
3 chambres confortables dont une avec accès à sa salle d'eau
1 salle d'eau et 1 salle de bain
1 bureau
1 buanderie
Maison récente, bien entretenue et sans travaux à prévoir — prête à accueillir votre famille !
Atouts : environnement calme, prestations de qualité, beaux volumes, proximité immédiate des commodités.
À découvrir sans tarder !
Référence agence : 0000

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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