Vente maison 152 500 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fresnes-sur-Escaut (59970)

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1 173 €/m²
1 Garage

WATREMEZ IMMOBILIER - JOHAN BOCQUET

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Description

Johan by watremez immobilier
Vous propose En EXCLUSIVITÈ le secteur Fresne-sur Escaut le trieu152 500€
Venez découvrir cettemaison d’environ 130 m2 située à Fresnes-sur-Escaut au trieu idéale pour une vie de famille sereine
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, WC séparé, salle de bain, cave
Au premier étage, un palier desservant 3 grande chambres, ( 17,12,16 )
Le deuxième étage: une 4 ème chambre d'environ 22m2
Garage donnant accès au terrain
À l’extérieur, vous profiterez un joli jardin avec une grande piscine tubulaire équipée une pompe a chaleur, chalet Toiture ok électrique ok
DPE: D
Le tout bâti sur environ 879m2
Type de chauffage Pellet et électrique neuf UNe visite un renseignement n'hésitez pas à me contacter 07 81 81 35 62.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : @www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JOHAN
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 11156Bj - Réf Superimmo : ANVXZU07W

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Caractérisques

Prix de vente : 152 500 €	Prix au m² : 1 173 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 979 m²	1 Garage
Année de construction : 1948	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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