Vente maison 245 000 €

130 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Franqueville-Saint-Pierre (76520)

L'agence Nestenn de Bois Guillaume vous présente cette maison Individuelle de Plain-Pied avec Jardin Verdoyant. Située dans une impasse calme, cette charmante maison individuelle vous séduira par son environnement paisible et verdoyant. Description : Cette maison de plain-pied comprend : - Un séjour lumineux avec salon et cheminée, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. - Deux chambres au calme, parfaites pour se reposer dans un cadre serein. - Une salle de bain fonctionnelle. - Un wc indépendant - Une pièce de 20 m², pouvant être facilement aménagée en grande suite parentale grâce à sa luminosité et son espace. Les Atouts de la Maison : Un studio indépendant de 40 m², comprenant une entrée, une pièce à vivre, une cuisine, des WC et une salle de bains. Parfait pour recevoir des amis, loger un adolescent ou créer un espace de travail. Extérieur : Le jardin de plus de 1000 m² offre un espace verdoyant et spacieux où vous pourrez profiter de moments de détente ou organiser des barbecues en famille et entre amis. La propriété est entièrement clôturée, avec un portail électrique pour plus de sécurité. De plus, le stationnement est facile avec un accès pratique à la cour. Chauffage : La maison est chauffée au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Opportunité à ne pas manquer ! Cette maison d 'une surface de 130m² avec le studio est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui !

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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 885 € / m²
Taxe foncière : 697 €

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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NESTENN BOIS-GUILLAUME

Siren : 925309767

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