Vente maison 860 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100, 78112) - Fourqueux

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6 615 €/m²
Terrasse

GROUPE IMMOBILIER ÉTIENNE PETIT

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Description

Au calme, dans un quartier résidentiel proche des commodités (arrêts de bus, commerces) ainsi que du collège des Hauts Grillets et du lycée international, venez découvrir cette agréable maison de 130m² (141,28m² au sol) édifiée sur un terrain de 473m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour traversant agrémenté d'une cheminée insert, une ravissante chambre avec placard, une salle d'eau à terminer (mobilier à installer, robinetterie à compléter et plomberie à faire) et un WC indépendant. A l'étage, un espace bureau au niveau du palier, trois chaleureuses chambres (l'une d'entre elles est traversante avec un plafond cathédral), une salle de bains et des toilettes séparés. Le sous-sol de 85m² est composé d'une buanderie avec un point d'eau, une cave à vins, un atelier/chaufferie donnant sur l'extérieur et un garage une voiture. Le jardin sur deux niveaux vous permet de profiter des journées ensoleillées avec une terrasse directement accessible depuis le séjour et la cuisine et un espace en contrebas. Après une remise au gout du jour et des travaux d'amélioration (isolation et huisseries notamment), cette maison fera le bonheur de toute la famille. C'est assurément une très belle opportunité. N'hésitez-pas à nous contacter pour une visite. Agent commercial S.Bisiaux 06.28.80.00.77 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/06/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 0018 - Réf Superimmo : ANVXYX639

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Caractérisques

Prix de vente : 860 000 €	Prix au m² : 6 615 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 33 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 473 m²	Terrasse
Année de construction : 1973	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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