Vente maison 88 000 €

130 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Fontivillié (79500)

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677 €/m²
Exclusivité

Neos-Immo

06 03 03 72 38

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Description

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT– Maison avec locataire en place - Fontivillé
Revenus annuels HC: 7 140€
A VENDRE: 5 min de Melle
Maison avec jardin et garage composée de :
RDC: Entrée, séjour, cuisine, 1 chambre, salle d’eau avec wc
Etage: Palier, SDB, 4 chambres, bureau
Chaufferie attenante à la maison
Garage indépendant + lieu de stockage
Grand jardin
Revenus annuels HC: 7 140€ -
Rendement brut: 5% (compris frais de notaire et enveloppe travaux)
Atouts:
Fort potentiel
Maison louée
Aucun incident de paiements
Situation géographique
Vous avez peur de vous lancer, vous voulez être sûr que votre investissement sera rentable, qu’il dégage du cashflow ? Je vous explique tout.
Yasmine Papot E.I. - RSAC de Niort n°898521406
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Publiée le 02/02/2024 - maj le 17/04/2024 - Réf. agence : 1550 - Réf Superimmo : ANVXUQIJ1

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Caractérisques

Prix de vente : 88 000 €	Prix au m² : 677 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 187 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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