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Vente maison 332 000 €
130 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fontès (34320)
130 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fontès (34320)
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- 2 554 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandra Demarque vous propose: Maison au charme unique avec extérieurs exceptionnels
Au cOEur du village – Terrasses sans vis-à-vis – Spa – Idéal famille ou résidence secondaire
Vidéo sur mon Facebook Sandra Demarque iad France
Dès l’entrée, cette maison vous transporte dans une ambiance chaleureuse , originale et accueillante, reflet parfait de la douceur de vivre à Fontès.
Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante en deux parties, baignée de lumière, avec son poêle à bois, idéale pour les soirées cocooning.
La cuisine conviviale prolonge cet espace de vie pour des moments partagés en famille ou entre amis.
Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou une activité au calme ,une salle de bain et une grande chambre vue sur la terrasse.
À l’étage, la maison offre :
Deux grandes chambres,
Dressing,
Une pièce supplémentaire façon dortoir, un espace atypique que les enfants et petits-enfants vont adorer !
Mais le véritable atout de cette maison se cache à l’arrière :
Deux grandes terrasses sans aucun vis-à-vis, baignant dans la lumière et la tranquillité.
Une première terrasse dédiée aux repas, à la détente et aux soirées d’été.
Et une seconde, nichée dans un petit coin de paradis, équipée d’un spa, entourée de son palmier et de son bananier : un véritable appel à la détente.
Un bien rare et atypique, où chaque recoin a été pensé pour offrir confort, originalité et bien-être.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite car le secret de cette maison c'est de la voir de ses propres yeux pour comprendre et se laisser envahir par son atmosphère cocooning.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/07/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1804385 - Réf Superimmo : ANVXYZCXJ
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| Prix de vente : 332 000 € | Prix au m² : 2 554 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1 Garage |
| Année de construction : 1930 | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 14 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 990 € / an
Maximum :
2 710 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2025.
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