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Vente maison 279 300 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Fontcouverte (17100)
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Fontcouverte (17100)
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- 2 148 €/m²
- 2 terrasses
- 2 garages - 1 parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
05 45 25 25 25
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Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Plain pied en moellons(!) à finir de rénover sur la commune de Fontcouverte aux portes de Saintes.
Les amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous! Cette maison de plain-pied dont les pièces de vie sont tournées vers le parc vous apaisera après un quotidien mouvementé.
Un grand portail en fer forgé vous laissera entrer dans votre cocon de verdure, un somptueux parc de plus de 6000m2 où vous pourrez déguster les fruits de votre verger sous les chênes centenaires.
En passant la porte, une vraie entrée vous accueillera. Vous serez ensuite redirigé vers le double séjour avec cheminée ouverte, donnant sur une véranda de 20m2, pièce de vie supplémentaire ouverte sur le parc.
Le séjour dont les portes fenêtres donnent sur la véranda est pourvu d'une belle cheminée à insert.
La cuisine est à créer complètement avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Une belle arrière cuisine vous permet un maximum de rangements et de confort.
De surcroît, cette maison bénéficie d'une cave de 18m2 idéale pour les amateurs de vin.
Enfin, l'espace nuit desservi par le couloir avec de grands placards vous offre trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau impeccable avec une belle douche à l'italienne et une double vasque.
3 chambres sur les 4 possèdent des portes fenêtres donnants directement sur le parc pour des matins au reveil bucoliques.
Cette maison ne demande qu'à être rénovée à votre image.
Les plus de la maison : L'emplacement idéal aux portes de Saintes, dans un écrin de verdure. La campagne proche de la ville ! Un grand double garage, la fibre et le tout à l'égout.
Classe énergie : D / Classe climat : F
'Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr'
Cette maison est proposée au prix de 279 300EUR dont 5% d'honoraires agence à charge de l'acquéreur soit 266 000EUR net vendeur. Pour en savoir plus sur ce bien, ses possibilités et ses atouts, contactez Martyne LETELLIER au 06.88.65.32.56. Agent commercial inscrit au RSAC de SAINTES sous le no 902 423 755 (rcpro MAOA35AOANPM/02)
Publiée le 19/10/2023 -
maj le 17/03/2024 -
Réf. agence : 2_MAVMA8300093986 - Réf Superimmo : ANVXTP0PS
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Prix de vente : 279 300 €  | Prix au m² : 2 148 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=14
| 130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 6 400 m² | Orientation : Nord |
| 2 garages - 1 parking | Cave (18 m²) |
| 2 terrasses | Année de construction : 1948 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Cheminée |
| Interphone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  213 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/04/2019.
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Infos légales : 35037864200101
05 45 25 25 25
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