Superimmo
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Vente maison 439 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Fontanil-Cornillon (38120)

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  • 3 377 €/m²
  • 1 Garage
IMMOTHEP Moirans

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Description

IMMOTHEP Moirans vous présente au FONTANIL-CORNILLON - Maison contemporaine de 2020, alliant modernité, luminosité et fonctionnalité. Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Fontanil-Cornillon, elle bénéficie d’un emplacement résidentiel idéal : à 5 minutes à pied du centre du village, des écoles, commerces, services et du tramway, offrant un quotidien sans voiture. D’une superficie de 130 m2 sur une parcelle clôturée de 329 m2, cette maison séduit par ses lignes épurées et son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte s’ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse en bois de 20 m2 et un jardin. Un garage de 15 m2, une buanderie et un WC complètent ce niveau.
L’étage accueille quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain moderne (douche, baignoire, double vasque) et un second WC.
Conforme à la RT2012, la maison offre un excellent confort thermique : chauffage au sol, chaudière gaz à condensation, ballon thermodynamique et VMC.
Atouts :
Parcelle de 329 m2 avec portail coulissant
Surface habitable : 130 m2
Construction récente (2020)
4 chambres dont suite parentale
Un bien rare mêlant modernité, confort et situation privilégiée. À découvrir rapidement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Audrey LOCATELLI O7.68.41.70.74 - Votre conseillère en immobilier - IMMOTHEP
Prix de vente 439 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Audrey LOCATELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 919 048 942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet.
Cette annonce vous est proposée par LOCATELLI Audrey - - NoRSAC: 919 048 942, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : LAVMA120002232 - Réf Superimmo : ANVX1004D9
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 3 377 € / m²

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130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 329 m²1 Garage
Année de construction : 20201 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 700 € / an
Maximum : 990 € / an
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