Vente maison 399 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fléville-devant-Nancy (54710)

Maison Fléville-devant-Nancy avec piscine.
Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de 130 m² située à Fléville-devant-Nancy (54710). Nichée dans un environnement résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Nancy.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon-séjour lumineux, mis en valeur par des pierres apparentes et une cheminée qui apportent chaleur et caractère. Ensuite vous retrouverez la cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle. Une buanderie faisant office de cuisine d'été et un atelier modulable (bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux) ajoutent un vrai confort d'usage. Un WC séparé et un double garage complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses avec rangements intégrés, d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un second WC indépendant.
À l'extérieur, la piscine est la véritable pièce maîtresse : idéale pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Elle s'intègre dans un jardin arboré et entièrement clos, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Une terrasse accessible depuis le séjour permet de prolonger les moments de convivialité à l'extérieur.
En excellent état général, cette maison allie charme, confort et qualité de vie, dans un secteur recherché aux portes de Nancy. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Contactez votre conseiller ORPI Réussite au 03 83 200 210 pour organiser votre visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Maxime SUTY Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 913 000 667.
Référence agence : 2271

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 069 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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ORPI RÉUSSITE

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