Vente maison 349 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Flayosc (83780)

Uniquement dans votre agence Ferran, découvrez cette villa avec vue panoramique et située dans un cadre paisible proche village, de plain-pied, elle offre un vaste séjour avec cheminée de 36m² s'ouvrant sur une grande terrasse couverte, une cuisine indépendante avec buanderie attenante, une chambre avec placard de rangement et WC avec accès sur une véranda lumineuse offrant un espace supplémentaire, une deuxième chambre avec accès sur la terrasse, une salle de bains et un toilette indépendant. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant avec kitchenette, salle de douche et WC, dressing. Située sur 1169 m² de jardin entièrement clôturé et complanté d'oliviers, dans un environnement agréable à proximité du village de Flayosc et magnifique vue sur l'Eglise Saint Laurent. Vous trouverez également un garage d'environ 22m², une cave, une chaufferie et un accès au vide sanitaire viennent compléter ce bien. Très beau potentiel, quelques travaux à prévoir, avec possibilité d'extension et piscinable. Rare sur le marché. Bien proposé par Fanny BONZI, agent commercial RCS de DRAGUIGNAN n°909 663 379 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 2 685 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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AGENCE FERRAN

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