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20
Vente maison 504 000 €
130 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Flayosc (83780)
130 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Flayosc (83780)
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- 3 877 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ferran immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de construction traditionnelle de 1993 d'une surface habitable d'environ 130m² composée au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec placard de rangement, un toilette indépendant avec lave-mains, une cuisine séparée et équipée, un séjour de plus de 40m² avec plafond cathédrale et cheminée à foyer fermé, une chambre de 15m² avec placard intégré et une salle de bains, double vasque. À l'étage, vous trouverez un espace détente/coin bibliothèque sur mezzanine, puis une grande chambre de 17m² avec placard de rangement et une salle de douches avec son WC. Le jardin de 1851m² parfaitement entretenu et complanté d'essences méditerranéennes, comprend une piscine et ses plages. La villa dispose de nombreuses prestations, une cuisine d'été aménagée, un local technique avec toilette, une grande terrasse couverte exposée sud, un garage carrelé d'environ 23m², un cabanon en pierre de 18m², une cave, un bel espace de stationnement, adoucisseur d'eau, portail électrique, interphone. Beau potentiel dans un cadre de vie au calme total et proche du village. Bien proposé par Fanny BONZI, agent commercial RCS de DRAGUIGNAN n°909 663 379 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 869V5434M - Réf Superimmo : ANVXZME0R
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| Prix de vente : 504 000 € | Prix au m² : 3 877 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 851 m² | Piscine |
| 1 garage - 4 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 550 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2025.
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Siren : 321 131 6 - N° de carte professionnelle : 8302 2015 000 002 156
04 98 10 63 20
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