Vente maison 599 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Flassans-sur-Issole (83340)

Vous souhaitez une villa neuve mais vous ne souhaitez pas passer par la case travaux!! Ce bien est fait pour vous !
Très belle villa de plain pied de 130m2 achevée en 2022 offrant de très belles prestations.
Cette villa moderne posée sur son terrain dominant de 1500m2 offre une vue dégagée sur les collines boisées des alentours.
La villa offre un grand séjour lumineux et calme donnant sur une cuisine américaine moderne qui embellit la pièce de vie.
Sur ce même RDC, vous trouverez une belle suite parentale lumineuse avec son dressing et sa salle de bain + 2 chambres reliées par une salle d'eau avec une douche à l'italienne.
Opportunité : Le + de cette maison est qu'elle offre un R-1 total aménagé avec un accès indépendant, de 130m2 supplémentaire donnant une possibilité de 260m2 d'habitation avec quelques travaux. De multiples possibilités s'offrent à vous. (bureau, cabinet de praticien, salle de sport ou de cinéma, appartement indépendant ..
Avec la création de fenêtres (sous condition de permis) vous doublerez la surface habitable !!!
Dans le terrain en restanques, vous trouverez une piscinette de -de 10m2 chauffée.
Des panneaux solaires déjà installés permettent de faire de l'auto-consommation et de réduire considérablement vos factures d'électricité.
Ce bien est climatisé et les finitions intérieures sont au rendez-vous.
Décennales sur les travaux
5min des écoles, 3min boulangerie et commerces...
Contactez-nous pour faire aboutir votre projet.

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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 4 608 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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