Vente maison 199 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Firminy (42700)

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1 531 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

RE/MAX MESITYS

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Description

EXCLUSIVITÉ MESITYS
Située dans le secteur prisé de Chazeau, cette belle maison de 130 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié sur une grande parcelle d'environ 1 600 m².
La maison se compose d'un grand hall d'entrée et propose un spacieux salon salle à manger de 45 m², une cuisine séparée équipée, et 4chambres lumineuses qui garantissent tout le confort nécessaire. Vous apprécierez également le balcon, idéal pour profiter d'une vue dégagée.
Le sous-sol complet de d'environ 130 m² représente un véritable atout, offrant de multiples possibilités d'aménagement : stockage, atelier, ou autres projets selon vos besoins.
Côté équipements, la maison est dotée d'une chaudière au fioul et d'un poêle à bois dans le salon.
Les huisseries en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques complètent l'ensemble, offrant une isolation optimale.
La taxe foncière annuelle s'élève à 1 000 €.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000.00 € et 8000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MESITYS : Aliriza KARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980152946

Publiée le 29/05/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 123-MESYTIS - Réf Superimmo : ANVXYO29C

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 531 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 879 m²	Travaux à prevoir
Vue dégagée	Année de construction : 1950
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 45 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

395 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

113 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 000 € / an

Maximum : 8 000 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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Siren : 951602689 - N° de carte professionnelle : CPI42022023000000008