Vente maison 145 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Estissac (10190)

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1 115 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Fabrice ROBIN - SAFTI

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Description

EXCLUSIVITÉ SAFTI ! Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de 130 m² sur les hauteurs d'Estissac (10190) ! Idéalement conçue pour une famille, elle offre un environnement calme et une vue imprenable.
Découvrez ses 6 pièces dont 4 belles chambres (20, 17, 13 et 9 m²) et un grand séjour lumineux de 25 m² donnant sur la terrasse. La cuisine est équipée et vous bénéficierez de deux salles d'eau/bain et deux WC. Une douche à l'italienne aménagée PMR se trouve dans l'une des salles d'eau.
Le confort est au rendez-vous : chauffage individuel au gaz grâce à une chaudière Chappée à condensation récente et double vitrage. Profitez d'un magnifique terrain de près de 1500 m² avec aménagement PMR.
Un sous-sol total (garage 31 m², cave 7 m², etc.) offre un espace de stockage incroyable. 4 places de parking disponibles à l'extérieur.
Une opportunité rare et complète pour votre projet familial !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 0783688346, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285 - SAFTI – ROBIN Fabrice, Conseiller indépendant

Publiée le 26/10/2025 - Réf. agence : 1537531 - Réf Superimmo : ANVXZR669

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 115 € / m²

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130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 498 m²	4 Parkings
Année de construction : 1973	Séjour de 25 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

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