Superimmo
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Vente maison 385 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Epinay-sur-Orge (91360)

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  • 2 962 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique, au gaz (radiateurs)
Laetitia Foucard - efficity

Laetitia Foucard - efficity

124 avis
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Description

91360 EPINAY-SUR-ORGE – RER C EPINAY-SUR-ORGE – MAISON FAMILIALE 6 PIECES – 4 CHAMBRES – 1 BUREAU – TERRASSE ET JARDIN SANS VIS-A-VIS – GARAGE BOX.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison familiale non mitoyenne, d'une superficie de 131 m² édifiée sur une parcelle de près de 300 m². Elle est composée :
- au rez-de-chaussée, une entrée avec placards intégrés, un vaste salon/séjour donnant sur la terrasse et le jardin arboré et sans vis-à-vis, orienté Sud/Ouest, une cuisine aménagée et équipée, un wc,
- à l'étage, un palier dessert un wc, une salle d'eau avec douche, 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains,
- au dessus, un 4ème chambre aménagée sous les combles.
Une pièce buanderie, atelier, chaufferie et un garage avec ouverture électrique complète ce bien.
Bonne distribution des pièces, de nombreux rangements, belles prestations, aucun travaux à prévoir. A moins de 15 minutes à pied du RER C EPINAY-SUR-ORGE, à proximité des commerces et des écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Foucard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°853704443.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/07/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 183760 - Réf Superimmo : ANVXZ4LJO
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 2 962 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²Orientation : Sud
1 caveTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique, au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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