Vente maison

130 m²

4 pièces 4 p

Ennevelin (59710)

Sous compromis : Nouveauté uniquement chez L'Immobilière !
Gros coup de coeur pour cette jolie maison des années 70 semi-mitoyenne sur une parcelle de + de 500 m2 sur le superbe secteur d'Ennevelin !
Passé la porte d'entrée, vous serez surpris par les volumes et la qualité de cette maison !
Entrée indépendante donnant sur une superbe pièce de vie de 60m2 très lumineuse et composée de 3 beaux espaces : cuisine équipée, salle à manger, salon cosy avec vue agréable sur le jardin !
Toujours au rez-de-chaussée on y retrouve une pièce salle de jeux de 12m2 pouvant être une chambre parentale puisqu'une salle de douche-buanderie y est attenante !
À l'étage 3 jolies chambres de 10 à 12 m2 et une grande salle de bain (douche et baignoire)
Un magnifique jardin clôturé et arboré exposé Est vous fera profiter du soleil toute la journée sur une jolie terrasse en bois.
Un grand garage de 40 m2 vient compléter le bien ainsi que 4 places de parking !
Cette maison ne mérite aucun travaux elle vous attend uniquement en posant vos meubles !
Taxe foncière 1024€
Consommations faibles
DPE C
Volets électriques
TAE
À visiter rapidement !
Plus d'infos me contacter Vanessa Tillie-Veret 06.13.37.66.50
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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L'IMMOBILIÈRE DE LA PÉVÈLE ET MÉTROPOLE LILLOISE

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