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Vente maison 289 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Elne (66200)

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  • 2 223 €/m²
  • Exclusivité
Laroche immobilier

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Description

MAISON DE VILLAGE - PATIO + TERRASSE - ELNE
- EXCLUSIVITÉ - Charmante maison de village (2 faces) de 130 m² au cœur de la ville Haute d'Elne (vue dégagée sur la cathédrale). Élégamment rénovée, la maison combine le cachet historique et les commodités modernes.
La maison se compose:
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec de nombreux rangements, une salle d'eau, des toilettes, une belle cuisine américaine (Mobalpa) avec îlot central, aménagée et équipée ouvrant sur une salle à manger (poêle à granulés et bois) donnant sur un beau patio à l'abri des regards.
Au 1er étage : un salon donnant sur un toit-terrasse et un bureau (possibilité 3éme chambre).
Au 2ème étage : un dégagement, 2 chambres, dont une avec balcon (vue dégagée) et une salle d'eau avec wc.
À noter : Dans rue typique avec beaucoup de charme, sur place, commerces et commodités.
- COUP DE CŒUR ASSURÉ -

Publiée le 12/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 86184398 - Réf Superimmo : ANVXZFRTC
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 2 223 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2024
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 342 € / an
Maximum : 3 168 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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