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Vente maison 199 975 €
130 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Echauffour (61370)
130 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Echauffour (61370)
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- 1 538 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée : 10 m²
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre Agent Mandataire THE DOOR MAN vous propose cette charmante maison de maçon dans la campagne du Merlerault dans un magnifique écrin de verdure.
Sur une parcelle de plus de 7000 m², en partie verger, cette maison nous offre, entre autre, un point de vue superbe sur notre belle campagne Normande. Mais aussi tout le confort pour abriter une famille, un séjour double avec une cheminée insert, une cuisine aménagée équipée,
une salle de bain avec douche et baignoire, un wc et deux chambres pour le rez de chaussée. Au premier étage un palier desservant deux autres chambres un wc . Le tout , sur un sous sol total ou se trouve la chaufferie , chaudière fioul et ballon d'eau chaude. Pour compléter le tout , un carport pouvant abriter deux vehicules et surmonté d'une térrasse de 33 m² .
N'hésitez pas à venir voir cette pépite , et vous donner envie de grand espace ......
Appelez moi au 06 19 99 71 94
Pascal. Prix 199975 €. Honoraires d'agence 5.25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 190000 €.
DPE : E.
Conseiller en immobilier : POIRIER Pascal (EI).
RSAC : 851531335.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POIRIER Pascal (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 02/11/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 9117 - Réf Superimmo : ANVXZSVNM
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| Prix de vente : 199 975 € | Prix au m² : 1 538 € / m² |
| Taxe foncière : 1 271 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,25% TTC - 9 975 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 7 490 m² |
| Terrasse | Année de construction : 1991 |
| Assainissement : fosse septique | Chauffage individuel au fuel (radiateurs) |
| Cuisine aménagée : 10 m² | 1 salle de bain |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/06/2025.
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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666
06 19 99 71 94
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