Vente maison 89 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dunes (82340)

Au coeur de la ville, dans une rue très calme, cette ancienne maison en pierre à rénover de 130m2 offre de très beaux volumes
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée,d'une cuisine à aménager avec cheminée, d'une arrière-cuisine, et d'un gand salon
A l'étage ,un grand couloir lumineux dessert 3 chambres spacieuses avec parquet ancien
A l'extérieur, se trouvent une petite dépendance de 9,80m2 avec la chaudière à fuel récente et la cuve, ainsi qu'un préau de 27m2
L'environnement calme et la proximité des commerces sont de véritables atouts
Venez vite la découvrir!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf.932181

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Consommation d'énergie

Consommation 350 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	110 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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ANNE BEHAGHEL - CAPIFRANCE

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