Vente maison 349 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Dole (39100)

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2 685 €/m²

BERSOT IMMOBILIER Besançon

17 avis

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Description

Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché de la charmante ville de Dole, à proximité immédiate de la dynamique zone commerciale des Épenottes, cette maison familiale récente construite en 2019 saura séduire les familles à la recherche de confort, de modernité et de praticité au quotidien. L'agence Bersot Immobilier Dole vous propose à la vente cette belle maison individuelle développant une surface habitable généreuse de 129 m², à laquelle s'ajoute un sous-sol complet de la même superficie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'arrivée, une grande cour à l'avant permet un stationnement aisé et donne accès à un vaste garage intégré, idéal pour protéger votre véhicule ou vos équipements. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux, soigneusement entretenu et pensé pour la vie de famille. La maison se compose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale qui apporte intimité et confort. L'espace de vie principal s'organise autour d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour/salon accueillant qui donne accès à une agréable terrasse. Côté confort et performances énergétiques, le bien est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur, permettant une consommation maîtrisée et un excellent classement énergétique en classe A, gage de faible impact environnemental et de maîtrise des dépenses. L'ensemble de la maison est doté de volets roulants électriques, renforçant le confort thermique et la sécurité. Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'une situation idéale à Dole, à deux pas des commerces, des écoles, des services et des grands axes de circulation, tout en étant implanté dans un environnement calme et agréable à vivre. Vous souhaitez allier espace, confort moderne et emplacement pratique ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez Sandrine KAZANDJI au 06 67 82 06 17. Sandrine KAZANDJI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841706898 - .

Publiée le 14/05/2025 - maj le 29/06/2025 - Réf. agence : BIBDOLSK731 - Réf Superimmo : ANVXYIIRJ

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 564 m²	Année de construction : 2019
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 701 € / an

Maximum : 949 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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Historique des prix

8 juin 2025

Baisse de 1,4%

349 000 €

14 mai 2025

354 000 €

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BERSOT IMMOBILIER BESANÇON

Siren : 337853386

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