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Description

Nulle part ailleurs. EXLUSIVEMENT Chez OPTIMHOME Jean-Pierre PIERRON votre agent mandataire. Vous propose à la vente sur la commune de Dieulouard 54380. A vendre pavillon récent de 2019 avec dommage ouvrage. Constructeur MORETTI. Sur vide sanitaire. Construction en brique rouge. Haute isolation. Consommation électrique 140€ mensuel. Surface habitable 130m² en R+1 . Comprenant 4 chambres dont 1 suite parentale au RDC avec sa salle d'eau privative et son dressing. Au RDC de 81.70m² de surface habitable + Garage. Comprenant entrée spacieuse avec rangement placard. Toilette. Séjour salon cuisine équipée. Buanderie et la suite parentale. Garage. 1er étage de 48.39m² de surface habitable, 3 chambres. Toilette. Salle de bains. Chauffage sol base température sur les deux niveaux pompe à chaleur air/eau. Taxe foncière 1217€ ordure ménagère comprises. Diagnostic énergétique B/A. Edifié sur une parcelle de 827m². Bonne exposition Libre rapidement. Pavillon récent sans les contrainte de la construction. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 580037 )
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Publiée le 12/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 830030153691 - Réf Superimmo : ANVXY2AM4
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 2 746 € / m²
Taxe foncière : 1 217 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement130 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 827 m²
2 niveauxParking extérieur
Année de construction : 2019Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine équipéeSéjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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