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Vente maison 335 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Coursac (24430)

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  • 2 577 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
Matthieu BEDEL - iad

Matthieu BEDEL - iad

55 avis
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Description

iad France - Matthieu BEDEL vous propose: Située à Coursac, sublime propriété offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité.
Vous rêvez d'une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle dans un environnement paisible ? Cette maison de 130m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses finitions impeccables.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité, un salon/séjour de 39m2, une cuisine ouverte et aménagée de
placards et meubles haut de 12m2, un cellier de 5m2, un wc séparé
Un couloir/dégagement de 7m2, qui dessert une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau, trois autres
chambres avec coin rangement, une salle de bain et un wc parti nuit.
Chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation réversible dans le salon (split).
Huisseries double vitrages PVC blanc intérieur/extérieure
Cette maison bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant ainsi une consommation énergétique optimale.
Pour vos véhicules, un garage et un parking sont à votre dispositions.
Les expositions sud et ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée.
Cette maison neuve ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les acquéreurs exigeants à la recherche du bien parfait.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1852066 - Réf Superimmo : ANVXZKD4I
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 2 577 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 669 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2019
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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