Vente maison 179 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Courrières (62710)

iad France - Marion Devisse vous propose: Charmante Maison, 3 chambres avec Jardin, Terrasse et Garage - A conforter - Emplacement idéal
Située à Courrières, cette maison pleine de potentiel offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et d'authenticité. Construite en 1950, elle s'étend sur une surface totale de 130m² sur un terrain de 289m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une salle à manger, une cuisine, un WC indépendant et un garage carrelé.
À l'étage, vous trouverez trois chambres offrant de belles surfaces, idéales pour aménager des espaces pour toute la famille ainsi qu'une grande salle de bain.
Au deuxième étage, une quatrième chambre ainsi qu'un grand espace grenier à aménagé afin de gagner en superficie.
Vous pourrez profiter d'une terrasse pour partager des moments de convivialité en extérieur, ainsi qu'un jardin sans vis à vis. Vous trouverez également une grande cave saine et carrelée.
Il faudra moderniser cette charmante demeure pour en faire un véritable cocon familial.
La proximité des commerces, des écoles et des commodités en fait un emplacement de choix pour une vie pratique au quotidien
N'attendez plus pour visiter ce bien à Courrières et venir vous projeter dans votre nouveau cocon.
Contactez moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Devisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897992426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 1 377 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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MARION DEVISSE - IAD

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