Superimmo
13

Vente maison 127 200 €
130 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Courcelles-le-Comte (62121)

Ajouter aux FAVORIS
  • Sous compromis
  • 978 €/m²
  • Exclusivité
  • 4 Garages
Abithéa Pas De Calais Douaisis

Abithéa Pas De Calais Douaisis

234 avis
06 64 85 57 57 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

CORPS DE FERME INDIVIDUEL EN ENVIRON 140 m2 EN BRIQUE À RÉNOVER + 140 m2 DE DÉPENDANCES + 270 m2 DE GRANGE +
ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE ET/OU LIBÉRALE POSSIBLE + STOCKAGE ++
!! À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ABITHEA !!
! À SAISIR ! DANS UN SECTEUR CALME ET SANS VIS-À-VIS, CE BIEN NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHÉ !
En quête d'un bien à rénover pour laisser libre cours à votre créativité ? Découvrez ce ravissant corps de ferme individuel, plein de charme avec sa façade en brique, offrant environ 130 m2 de surface habitable. Situé dans un environnement paisible, ce bien est situé sur la commune de Courcelles-le-Comte, à 20 km d'Arras et 10 km de Bapaume.
Vous serez conquis par le volume impressionnant de cette magnifique propriété, qui présente de nombreuses opportunités d'aménagement et un potentiel exceptionnel, le tout agrémenté d'une cour intérieure sans vis-à-vis sur un terrain d'environ 1 900 m2.
La maison principale dispose d'une surface habitable d'environ 75 m2 au rez-de-chaussée, comprenant deux pièces spacieuses de plus de 22 m2 chacune, une cuisine de 10 m2, ainsi qu'une entrée et une chambre. À l'étage, un espace de 75 m2 est à aménager selon vos désirs, vos besoins et votre projet.
La grange spacieuse de 270 m2 au sol, agrémentée de deux grandes ouvertures, constitue un lieu propice à la créativité. En outre, une annexe de 140 m2 vient compléter cet ensemble immobilier, pouvant servir d'atelier ou d'augmenter la superficie habitable. Sans oublier une belle cave de 22 m2.
Le chauffage est au fioul avec une chaudière basse consommation, une grande partie des fenêtres sont en PVC.
Le prix de ce bien s’élève à 127 200 € frais d’agence inclus dont 6 % TTC (soit 7 200 €) d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr
Pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Vanessa Menut: 06.64.85.57.57

Agent commercial no918 977 794

Publiée le 07/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM_0925 - Réf Superimmo : ANVXYGTZF
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 127 200 €Prix au m² : 978 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
4 GaragesAnnée de construction : 1920
Séjour de 44 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
117 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 480 € / an
Maximum : 4 750 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ABITHÉA PAS DE CALAIS DOUAISIS

Siren : 910538958
234 avis clients
06 64 85 57 57 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover dans le Pas-de-Calais - toutes les maisons de 4 pièces dans le Pas-de-Calais