Vente maison 230 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Courcelles-Chaussy (57530)

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1 769 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Garages

UNIK Immobilier

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Description

Venez découvrir cette charmante maison individuelle, construite en 1966 et idéalement située à Courcelles-Chaussy, à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison est répartie sur trois niveaux dont deux dédiés à l'habitation, offrant un cadre de vie et de multiples possibilités pour toute la famille. Elle est composée d'un salon séjour de 28 m² donnant sur une magnifique véranda de 59 m², prête à être aménagée, avec tubage (sans cheminée), pour créer un espace de détente privilégié , deux chambres, un dressing, un wc et une salle d'eau. A l'étage deux chambres. Profitez également d'une cave et de deux garages doubles (38 m² et 44 m²) offrent un stationnement aisé. Le véritable atout de cette propriété est son atelier de 89 m², autrefois une menuiserie, qui représente un potentiel incroyable pour un projet indépendant de réhabilitation. Le tout est niché sur un magnifique terrain de 3 ares 70, offrant espace et tranquillité.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 146 - Réf Superimmo : ANVXZW2ZO

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 769 € / m²
Taxe foncière : 940 €

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 370 m²	4 Garages
2 caves	Terrasse
Année de construction : 1966	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau
1 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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Historique des prix

2 décembre 2025

Baisse de 9,8%

230 000 €

15 novembre 2025

255 000 €

Localisation

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