Vente maison 222 600 €

130,72 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Connerré (72160)

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1 703 €/m²
2 Garages

Les Clefs D'ici

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Description

EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS D'ICI
Nous vous proposons ce charmant pavillon de plain-pied à 5 minutes de CONNERRE construit en 2003 et entièrement rénové avec soin en 2018. Bénéficiant d'une excellente qualité de construction, ce bien vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son environnement agréable.
Au rez-de-chaussée :
Entrée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m2, lumineuse et conviviale, avec cuisine aménagée.
Une chambre avec accès direct à un grand dressing (pouvant facilement être transformé en seconde chambre).
Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et meuble vasque.
WC séparé.
À l’étage :
Un palier dessert trois chambres supplémentaires.
Une pièce d’eau avec WC complète ce niveau.
Atouts extérieurs :
Garage de plus de 50 m2 avec porte sectionnelle motorisée.
Terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage.
portail électrique.
chauffage cheminé au bois équipé d'un propulseur de chaleur.
Tout à l'égout.
Piscine hors-sol de 21 m³, chalet, grand bûcher, et serre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 180 - Réf Superimmo : ANVXZG52O

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Caractérisques

Prix de vente : 222 600 €	Prix au m² : 1 703 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

130,72 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 673 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 2003
Séjour de 41 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2025.

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