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Vente maison 252 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Colmey (54260)
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Colmey (54260)
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- 1 938 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au fuel (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laetitia Lebel vous propose: **Bien d'Exception à Colmey: Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage**
Proche de LONGUYON (3 min en voiture )
---
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de village située à Colmey, offrant un cadre de vie serein et confortable. Construite en 1960 et en excellent état, cette maison pleine de charme saura vous séduire par ses nombreux atouts.
**Description des Pièces:**
- 5 pièces au total, dont 3 chambres lumineuses et accueillantes
- 2 salles de bains pour plus de commodité
- 2 toilettes
- Cuisine fonctionnelle équipée
- Salon spacieux pour des moments de détente
- Salle à manger conviviale pour partager de bons repas avec famille et amis
- Balcon offrant une vue dégagée
- 2 terrasses pour profiter des beaux jours
**Avantages:**
- Jardin arboré pour des moments de relaxation en plein air avec une magnifique piscine
- Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité
- Installation de fibre optique pour un accès internet performant
- Exposition plein sud pour une luminosité optimale
- Chauffage individuel avec possibilité d'utilisation de l'électricité, du bois et du fioul
- Proximité des commodités et des espaces verts pour une qualité de vie optimale
Cette maison de village vous offre un confort de vie incomparable, alliant charme de l'ancien et commodités modernes. Laissez-vous séduire par son authenticité et son cadre verdoyant, idéal pour une belle qualité de vie en famille.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/06/2025 -
maj le 31/07/2025 -
Réf. agence : 1790061 - Réf Superimmo : ANVXYUNXR
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| Prix de vente : 252 000 € | Prix au m² : 1 938 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 294 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 380 € / an
Maximum :
4 620 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2025.
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