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Vente maison 230 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Colmar (68000)

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  • 1 769 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
IMM'O2

IMM'O2

469 avis
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Description

EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir ce produit intéressant situé rue du Riesling, au cœur de Mittelharth et à proximité de toutes les commodités (place Saint Joseph à 5min à pied, accès A36 à 5min en voiture).
La maison, construite en 1962 sur un terrain de 3,95 ares, est implantée dans une zone pavillonnaire calme loin des axes passants, et sans mitoyenneté. Elle présente un potentiel habitable de 130m2 hors caves et combles perdus, distribué comme suit :
Au sous-sol, complet et semi enterré, avec garage et caves,
Au rez-de-chaussée surélevé, entrée, salon-séjour, cuisine, véranda, une chambre, salle d’eau et wc séparés,
A l’étage deux belles chambres (une finie avec balcon, l’autre brute) et un bureau (dont on peut envisager la transformation en salle de bains.
Une rénovation totale est à prévoir.
Chauffage DPE : F GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4240 € et 5780 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F.» Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 230.000€ honoraires inclus Dont 12.000 € soit 5,22% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 218 000€ Référence de l’annonce : 768 Imm’O2 - agence immobili'AIR 2 Route de Bâle 68000 COLMAR Teddy ORSAT, diplômé notaire - 06.79.53.29.64

Publiée le 26/02/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 768 - Réf Superimmo : ANVXXYLN1
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 769 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 395 m²
1 GarageAnnée de construction : 1962
1 salle de bain1 wc
Jardin (395 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 240 € / an
Maximum : 5 780 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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Historique des prix
2 mars 2025

Baisse de 6,1%

230 000 €
26 février 2025
245 000 €
Localisation
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Siren : 535398903
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