Vente maison 758 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cogolin (83310)

Découvrez cette maison traditionnelle située dans un quartier résidentiel calme et à proximité des commodités.
D'une superficie de 130m², idéale pour une vie familiale paisible, elle se compose d'un vaste salon/séjour ouvrant sur une véranda de 30m² baignée de lumière, d'une cuisine ouverte équipée, de 4 chambres dont une suite parentale, d'un coin buanderie/bureau.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, d'une terrain de pétanque et d'une piscine à l'abri des regards.
Une cave en sous sol de 60m² s'ajoute à cette maison vous permettant d'avoir une belle capacité de stockage ou d'entrevoir différents projets.
Exposition Sud.
Double vitrage
Portail électrique
Climatisation dans toutes les pièces
Abri de jardin
Possibilité de stationner 3 voitures sur le terrain.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite 7j/7
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 758 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

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Prix de vente : 758 000 €

Prix au m² : 5 831 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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GÉRALD MAALEM - MEGAGENCE

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