Vente maison 311 970 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Léger-sous-Cholet (49280)

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2 400 €/m²
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

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Description

Sur la commune de Saint Léger Sous Cholet, je vous présente ce pavillon familial de qualité avec vie de plain pied. Coté jour: Le hall d'entrée s'ouvre sur un agréable salon séjour lumineux, puis sur une cuisine aménagée et son coin repas. A proximité un espace lingerie donnant sur l'extérieur. Le jardin justement, d'une superficie d'environ 600m² , il est clos et sans vis à vis et équipé d'un cabanon de jardin. De plain pied vous trouverez un véritable espace parentale: une chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo. A l'étage un palier dessert 2 chambres, 1 bureau ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC. Le garage est sans aucun doute l'un des points forts de ce bien: d'une surface de plus de 40m² il est carrelé et équipé de deux portails éléctriques. MON AVIS: un bien coup de coeur ou posez ses valises !!! SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901029773) Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 03/05/2024 - maj le 24/05/2024 - Réf. agence : 4901029773 - Réf Superimmo : ANVXVNRRY

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Caractérisques

Prix de vente : 311 970 €	Prix au m² : 2 400 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 11 970 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 605 m²	Plain-pied
1 Garage	Année de construction : 1996
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/04/2024.

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Infos légales : 90983507600011